（重要！上海居住证怎么办理？120分有啥用途？怎么积？最新对照表收好！）

 

　　

前段时间我们整理了一篇外地人在上海落户的文章，引起了大家的广泛关注。

　　

事实也正是如此，这不仅关系到买房，买车，办证，更关系到孩子的上学教育等问题。

　　

在落户上海的方式中，“居转户”是比较常见的那种，也是大家比较关注的那种。

　　

但上次只是简单的介绍了一下，今天我们再来拓展拓展，希望可以帮到有需要的人群。

　　

NO.1｜壹上海居住证办理指南

　　

想要办理“居转户”，首先就得办理居住证，你得首先明白下面的事情：

　　

一、什么人可以办理居住证呢？

　　

上海相关规定显示：离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领居住证。

　　

二、需要什么办理材料？

　　

1.《上海市居住证申请表》。

　　

2.本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)。

　　

3.申请人现居住地址与居住登记地址不一致的，应当提供相应的在沪合法居住证明：

　　

(1)居住在本人自购房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件)（自己买房）(2)居住在近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件)，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。（亲戚家买的房）(3)居住在本人租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。（自己租房）(4)居住在近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)，还应当提供相应的亲属关系证明。近亲属，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、同胞兄弟姐妹。（亲戚家租的房）(4)居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

　　

三、办理流程

　　

1.到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。

　　

2.登记满半年办理到社区事务受理服务中心申请办理居住证。

　　

3.现场填写《上海市居住证申请表》提交居住证办理材料。

　　

4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。

　　

5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。

　　

6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。

　　

7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

　　

四、办理时限

　　

居住登记满6个月→居住证申请→制卡（1个月）→发证！大概要6个多月。

　　

五、办理费用

　　

境内来沪人员首次申领《上海市居住证》的，免收工本费。

　　

NO.2｜贰沪住房租赁合同网签备案可在线办理

　　

看完这些，可能有的小伙伴会觉得，上海居住证办理流程太繁琐了。

　　

尤其是对于租房的人来说，流程更加麻烦。

　　

不过，现在，好消息来了！

　　

办理居住证的关键道具沪住房租赁合同网签备案，可“零跑动”在线办理了！

　　

市房管局会同市大数据中心进一步加大改革，依托上海“一网通办”平台基础支撑能力，通过跨部门电子证照调用、房屋信息多源校核、移动端在线电子签名、多环节办事流程移动化等手段，进一步优化业务流程，精简办事材料，推动房管部门高频政务服务事项“不见面办理”。

　　

持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东，可在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。

　　

系统自动核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照，可在手机端或电脑端“我的证照”中查看和展现，租赁合同文本也可以在“我的办件—办件进度”中获取。

　　

全程无需提交任何纸质材料，无需跑任何线下服务窗口，真正实现了“零材料”“零跑动”办理。

　　

你也可以用“随申办”申请。

　　

在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案”，进入申请页面，在查看办理须知之后，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。

　　

　　

核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。

　　

　　

确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

　　

　　

其他共同申请人收到短信通知后，可从“随申办”微信小程序，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。

　　

　　

　　

提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。

　　

　　

NO.3｜叁居住证积分制

　　

办理居住证后，不仅后期转户口，更重要的是，随着你居住证积分的增加，好处也多多。

　　

根据上海市人民政府印发的《上海市居住证积分管理办法》通知显示：

　　

《居住证》积分制度是通过设置积分指标体系，对在本市合法稳定居住和合法稳定就业的《居住证》持有人(以下称“持证人”)进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应的分值。积分达到标准分值的，可以享受相应的公共服务待遇。

　　

也就是说，居住证积分的作用在于：

　　

如果积分达标，那么你就可以享受上海市为市民提供的各项公共服务待遇！

　　

举例来说：当你居住证到达120积分时，除了“居转户”之外，其它用途也非常广泛。

　　

1、子女教育方面

　　

义务教育阶段

　　

■小学和初中时，积分满120的非沪籍子女可有机会进入优质的公办、民办学校。

　　

■接受统筹入学时，家长积分满120的孩子优先录取，之后再录取只有居住证的孩子。

　　

中考：有120积分的，孩子可正常参加上海中考。

　　

高考：有120积分的，孩子可正常参加上海高考。

　　

2、免住房税

　　

满足120积分，买房可免征收个人住房房产税。

　　

注：免除的房产税是持证期间缴纳的房产税。

　　

3、子女在沪医保

　　

积分满120分，子女可在沪购买居民医保，可报销大部分。

　　

4、特别提醒

　　

上述几条仅为比较常见的用途。热线工作人员表示，还有一些公共福利待遇需因事而异。居住证120积分具体可享受的待遇，需要跟各相关部门确认。

　　

既然居住证的积分用处这么多又这么重要，那么如何做，积分才能涨上去呢？

　　

这里用图文的形式来和大家介绍一下，来源：上海人社。

　　

　　

以上，就是关于上海居住证的相关介绍。

　　

对于想在上海长期发展的小伙伴来说，如果你还没办理，建议抓紧去办理。因为这个真的很重要。

　　

当然，也祝那些办理居住证的小伙伴早日取得120的积分，过上自己想要的生活！

　　

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